11月19日，江西省撫州市南豐縣新建路有房屋發生垮塌，附近商戶稱，垮塌的是一幢正在加固中的危樓，“本來是有一點坍塌，在做維修，修著修著就倒了。”

南豐縣琴城鎮一居民危房在2023年11月19日11時左右出現倒塌。該房屋位于琴城鎮新建路100號，共七層，該樓始建于1993年，為磚混結構。在2022年5月，我縣相關部門排查發現該棟房屋存在安全隱患，經第三方對該房屋進行鑒定，鑒定結論為C級。隨即對該棟房屋全部住戶進行了撤離安置，并進行停水停電、安裝圍擋、設置警戒線等安全防護措施。鑒于該棟房屋目前并無人員居住，經現場排查，沒有出現人員傷亡的報告。目前，相關處置工作正在有序進行。

周邊商戶告訴報記者，公安、消防等部門已前往現場處置。涉事房屋屬于危房，目前正在加固返修。“上午11點左右，聽到砰的一聲巨響，發現樓倒了，大概六七層。這個房子本來就是危房，里面的住戶已經被撤了，前幾天就有人來加固維修了，有幾個人在施工。倒塌的時候不知道里面還有沒有人。”

此前，11月11日中午，浙江省溫州市永嘉縣橋頭鎮一正在翻修的4層民房發生垮塌，導致4名施工作業人員被埋。救援后，被困人員已全部找到，但均無生命體征。目前，房屋坍塌原因調查和善后處置相關工作正在進行。

這兩起事件有一定的共性，都是已鑒定為危房的房屋，在加固維修時突然發生坍塌，造成人員傷亡或財產損失，這不得不讓大家再次關注既有建筑鑒定后的加固要如何進行的問題。

因此在加固維修前，一定要摸清楚既有建筑的特點，只有針對每個既有建筑自身的特點對癥下藥，做好措施，才能避免意外事故的發生。如果不管什么既有建筑來了，都像對待新建建筑一樣，按一整套標配的流程進行操作，結果可能不盡如人意。

通用規定明確既有建筑應按檢測、鑒定、加固、驗收后使用，所以既有建筑的檢測、鑒定、加固、維修是有程序要求的，不能盲目的進行加固維修，更不能隨意找個搞施工的人就維修。參與既有建筑加固維修的所有單位都必須是有相應資質的單位。

在檢測鑒定加固維修程序正確的情況下，對于既有建筑，檢測鑒定一定要盡可能的全面詳細；加固設計師更要全方位了解建筑，不能閉門造車；加固施工時，要有合理可行的施工方案，對檢測鑒定未明確的隱閉事項，要及時反饋，出入較大時應聯合設計單位重新制定加固方案。